Centro de jardinagem e loja da B&M planejados para o antigo local da Toys R Us

Um grande varejista de rua apresentou propostas para adicionar um centro de jardinagem de £ 200.000 a uma loja planejada para o antigo local da Toys R Us em Teesside Park.

A rede de descontos B&M diz que trará 51 empregos para a área ao ocupar a grande Unidade 1 no Teesside Shopping Park, um prédio que está vazio desde 2018. Agora, espera conectar um centro de jardinagem à filial.

A B&M Retail Ltd pediu permissão de planejamento para construir um centro de jardinagem fechado fora do prédio, prevendo um faturamento de £ 550.000 em 2026.

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Uma declaração de planejamento diz: "O pedido refere-se ao fornecimento de um centro de jardinagem externo que será vinculado à ocupação planejada da antiga loja Toys R Us pela B&M Retail Ltd.

"Nenhuma mudança na natureza primária do uso de varejo permitido ocorreria, com o centro de jardinagem vendendo produtos de comparação volumosos e que fornecem uma adição complementar aos vendidos na loja B&M proposta", acrescenta o comunicado da MWA Planning.

"A permissão de planejamento é solicitada para a construção de um recinto de 4,8 metros de altura para formar um composto auxiliar de centro de jardim externo associado à ocupação proposta da antiga unidade da Toys R Us no Teesside Shopping Park pela B&M Retail Ltd.

"Espera-se que a proposta envolva um gasto de capital de aproximadamente £ 200.000", diz o comunicado enviado com as propostas.

"A empresa deseja garantir um uso viável de longo prazo da antiga unidade Toys R Us e o fornecimento de um centro de jardinagem complementar faz parte de seu modelo de negócios e requisitos operacionais.

"O centro de jardinagem com 929 m² ocupará parte da área de estacionamento ao lado da loja B&M proposta. O centro de jardinagem ficará contido dentro de uma cerca de 4,8 m de altura.

"O esquema resultará na perda de 30 vagas de estacionamento. No entanto, a unidade ainda terá 369 vagas, incluindo uma variedade de vagas acessíveis para deficientes.

"Os centros de jardinagem compreendem compostos abertos e externos dentro dos quais uma variedade de plantas, arbustos e pequenas árvores são exibidas junto com uma variedade de itens volumosos, como abrigos de jardim, caixas d'água, equipamentos de jardinagem, fertilizantes, solo e lascas de casca são armazenados. Outros os itens incluem painéis de vedação, vasos, decks, cascalho, carrinhos de mão e jardineiras."

A B&M diz que o centro de jardinagem aumentaria as mercadorias vendidas na loja e criaria seis empregos extras: "Isso se somaria aos 45 empregos criados como consequência da ocupação da unidade pelo candidato".

A empresa se descreve como "um varejista nacional estabelecido e ainda em rápido crescimento com uma presença significativa em todo o Reino Unido" e um "inquilino âncora para centros urbanos e parques de varejo" em uma declaração de planejamento. Ela diz que procura centros de jardinagem externos em locais com espaço suficiente para armazenamento de mercadorias pesadas, estantes, carga, descarga, energia, água e serviços de resíduos.

Os clientes terão que levar suas mercadorias quando pagarem, pois a B&M não entrega. "Isso requer acesso conveniente e prontamente disponível ao estacionamento de carros no nível da superfície, acessível por bonde", diz o comunicado.

O Conselho de Stockton está considerando a proposta para o recinto.

Um pedido apresentado ao conselho em fevereiro e aprovado em abril delineava o plano para "facilitar a reocupação da unidade vaga por um novo inquilino".

A British Land, uma das maiores empresas imobiliárias e de investimentos do Reino Unido, disse que queria "melhorar significativamente" a aparência visual da unidade "cansada e desatualizada". Também propôs pequenas obras para o estacionamento de 380 vagas no local.

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